1. 项目条件
本项目旗山文城社区居家养老服务站、社区卫生服务站和社区长者食堂改造工程 已由南屿镇以 南党政办 纪要（ 2022）39号 批准建设，建设单位为 旗山文城社区 ， 建设资金来源 财政拨款 ，不属于依法必须招标的项目。本项目已具备施工条件，现采用简易抽取办法确定承包单位。
2. 项目概况
2.1. 工程建设地点： 南屿镇 ；
2.2. 工程建设规模： 76.5万 ；
2.3. 发包范围和内容：
（1）发包范围： 本项目主要施工内容为 装饰装修 ，具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸为依据 ；
（2）发包内容： 本项目主要施工内容为 装饰装修 ，具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸为依据 ；
2.4. 工程预算造价及其组成： 765000 元 ；
发包价及其组成和计算方法： 暂按765000 元（最终以财政审核后的财审价为准） ；
2.5. 工期要求：总工期为 30 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家、我省或我市对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为 / （如果 有）；
2.6. 质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》、设计及现行相关规范的合格标准 。
3. 承包单位资格要求
3.1. 本发包项目要求承包单位应当为 高新区小规模工程承发包企业候选名册 （建筑装修装饰工程专业承包企业候选名册） 中的企业。
4. 抽取确定承包单位方法
4.1抽取时间：2022年8月19日下午3点30分 ；
4.2抽取地点： 福州高新区行政（市民）服务中心二楼第一开标室 ；
4.3抽取方法：公开随机抽取 。
注：在抽取承包单位过程中，如出现由于招标人或其委托的招标代理机构的工作失误、设备故障或其他不可抗力因素影响抽取结果的，抽取的承包单位无效，应当重新抽取。
5. 合同类型
本发包项目采用的合格类型： 固定总价合同 。
承包单位应当在确认函发出之日起28天内就包干范围内的工程量向建设单位提出核对申请，逾期未提出申请的，视为对包干范围内的工程量无异议；经核对，工程量有变化的，由双方确认后应在施工合同中对合同价款做相应调整。（适用于固定总价合同）。
6. 合同签订
承包单位在收到确认函后 7 天内，就派代表与建设单位联系，商讨签订合同事宜。
合同付款条款：按工程进度付进度款85%， 工程竣工并经有关部门进行验收合格后，经财政审后发包人支付至合同总价的97%；待1年质量保修期到期不出现工程质量问题后，付剩余3% 。
7. 履约担保金额和形式
7.1履约担保金额： 为签约合同价的10% ；
7.2履约担保形式： 以现金转账或银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交；
7.3履约担保期限：履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格后28日止 。
8. 发布公告的媒介
8.1本次招标公告和抽取结果在福州高新技术产业开发区凯发k8国际唯一官网-政务公开-公共资源配置-工程招投标版块发布。
9. 凯发平台的联系方式
建设单位：南屿镇旗山文城社区
地址：南屿镇五都大道 ，邮编：350109
电子邮箱:
电话：13705914836 ，传真：
联系人：林工
行政服务中心名称：福州高新区行政（市民）服务中心
地址：福州高新区高新大道6号
联系电话：0591-22192313
建设单位监督部门名称：福州高新区城乡建设局
地址：福州市闽侯县旗山大道(福州高新区海西园)创新园二期17号楼6层
联系电话：0591-62338308
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